Estimation théorique
Allée du Clos des Vignes,35320 Crevin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Clos des Vignes,35320-Crevin indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosse-de-Bretagne (35030), comprenant 679 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosse-de-Bretagne (35030), comprenant 679 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-27 | 1 | LA COUR ANCIENNE | 2 | 63 | 600 | 180000€ | 2857€ |
2022-10-26 | 6 | LA COUR ANCIENNE | 4 | 90 | 363 | 102000€ | 1133€ |
2019-07-31 | 8 | LA COUR ANCIENNE | 3 | 70 | 76 | 112200€ | 1603€ |
2019-07-15 | 19 | RUE BERNARD PICOULT | 4 | 104 | 147 | 192000€ | 1846€ |
2019-05-22 | 21 | RUE BERNARD PICOULT | 5 | 100 | 200 | 150000€ | 1500€ |
2019-05-24 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 63 | 395 | 230000€ | 3651€ |
2021-04-29 | 12 | RUE BERNARD PICOULT | 5 | 91 | 277 | 178500€ | 1962€ |
2021-02-22 | 12 | AV DES CHAMPS MOULINS | 4 | 94 | 551 | 255000€ | 2713€ |
2021-06-30 | 9 | AV DES CHAMPS MOULINS | 6 | 100 | 514 | 231300€ | 2313€ |
2022-03-01 | 27 | RUE BERNARD PICOULT | 6 | 119 | 690 | 277000€ | 2328€ |
2019-06-25 | 14 | RUE BERNARD PICOULT | 7 | 138 | 459 | 220000€ | 1594€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE BEL AIR | 5 | 86 | 0 | 237000€ | 2756€ |
2019-10-14 | 5514 | PL LOUIS PETRI | 4 | 85 | 432 | 207865€ | 2445€ |
2022-07-12 | 5 | RUE BERNARD PICOULT | 7 | 127 | 298 | 294900€ | 2322€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DE BEL AIR | 5 | 86 | 440 | 130500€ | 1517€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DES FONTAINES | 4 | 74 | 396 | 177500€ | 2399€ |
2019-11-18 | 15 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 115000€ | 1885€ |
2022-08-24 | 15 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 127000€ | 2082€ |
2019-08-30 | 16 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 105000€ | 1721€ |
2019-12-20 | 20 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 108000€ | 1770€ |
2022-08-25 | 21 | ALL DES PRUNUS | 6 | 103 | 0 | 170000€ | 1650€ |
2019-09-06 | 22 | ALL DES PRUNUS | 5 | 85 | 0 | 143000€ | 1682€ |
2019-05-25 | 25 | ALL DES PRUNUS | 6 | 111 | 0 | 160000€ | 1441€ |
2020-06-15 | 26 | ALL DES PRUNUS | 5 | 103 | 0 | 155000€ | 1505€ |
2020-09-10 | 28 | ALL DES PRUNUS | 5 | 85 | 0 | 133000€ | 1565€ |
2019-09-27 | 29 | ALL DES PRUNUS | 5 | 86 | 0 | 146500€ | 1703€ |
2022-03-01 | 32 | ALL DES PRUNUS | 5 | 86 | 0 | 165000€ | 1919€ |
2019-07-31 | 6 | ALL DES PRUNUS | 5 | 82 | 0 | 170000€ | 2073€ |
2020-07-29 | 8 | ALL DES PRUNUS | 5 | 82 | 0 | 164000€ | 2000€ |
2023-06-06 | 19 | RUE DES FONTAINES | 2 | 53 | 496 | 157500€ | 2972€ |
2022-06-28 | 2 | IMP DES FOUGERES | 4 | 88 | 506 | 225000€ | 2557€ |
2023-03-30 | 8 | IMP DU STADE | 4 | 72 | 580 | 41967.6€ | 583€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DU BAS CREVIN | 8 | 168 | 844 | 320000€ | 1905€ |
2022-02-21 | 5 | IMP DES JONCS | 5 | 98 | 501 | 239500€ | 2444€ |
2020-08-24 | 7 | RUE DES SORBIERS | 6 | 110 | 1080 | 187000€ | 1700€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 66 | 371 | 88000€ | 1333€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 66 | 279 | 52500€ | 795€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 365 | 63000€ | 797€ |
2019-11-25 | 2 | RUE DES SORBIERS | 3 | 66 | 303 | 80000€ | 1212€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DES SORBIERS | 3 | 66 | 303 | 169900€ | 2574€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DE LA CHESNAIE | 7 | 175 | 900 | 417800€ | 2387€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DES SORBIERS | 4 | 78 | 302 | 68000€ | 872€ |
2022-04-15 | 3 | ALL DU GWANTENN | 5 | 106 | 280 | 275000€ | 2594€ |
2023-03-30 | 3 | ALL DU GWANTENN | 5 | 106 | 280 | 326618€ | 3081€ |
2022-02-04 | 3 | IMP DE LA CHESNAIE | 4 | 75 | 1062 | 227500€ | 3033€ |
2020-09-28 | 1 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 8 | 207 | 751 | 315000€ | 1522€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 65 | 442 | 73000€ | 1123€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DES AULNES | 6 | 123 | 1078 | 305000€ | 2480€ |
2022-07-29 | 7 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 144 | 691 | 421550€ | 2927€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 65 | 364 | 62000€ | 954€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 284 | 68000€ | 872€ |
2020-08-25 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 102 | 573 | 233000€ | 2284€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 291 | 68000€ | 872€ |
2019-06-04 | 13 | RTE DE BOURG DES COMPTES | 4 | 94 | 1400 | 195000€ | 2074€ |
2021-07-17 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 76 | 707 | 190000€ | 2500€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 125 | 1010 | 258500€ | 2068€ |
2022-09-13 | 5 | LE CLOS DE KERFLEUR | 5 | 115 | 750 | 340000€ | 2957€ |
2020-11-16 | 26 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 106 | 934 | 220000€ | 2075€ |
2022-04-07 | 21 | RTE DE BOURG DES COMPTES | 6 | 122 | 948 | 273000€ | 2238€ |
2021-07-07 | 8 | RTE DE LA BOISSERIE | 6 | 126 | 384 | 245000€ | 1944€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 77 | 928 | 235500€ | 3058€ |
2019-10-15 | 17 | RUE DES MOUETTES | 4 | 86 | 296 | 185000€ | 2151€ |
2019-07-26 | 20 | RUE DES MOUETTES | 5 | 118 | 287 | 205000€ | 1737€ |
2020-06-25 | 15 | IMP DES GENETS | 6 | 120 | 1128 | 278000€ | 2317€ |
2019-09-27 | 7 | IMP DES GENETS | 5 | 105 | 1086 | 198000€ | 1886€ |
2023-01-04 | 11 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 199980€ | 1980€ |
2022-10-07 | 2 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 264 | 208000€ | 2059€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DES CHATELIERS | 5 | 123 | 1352 | 345000€ | 2805€ |
2022-05-02 | 15 | RUE DES CHATELIERS | 6 | 123 | 565 | 314000€ | 2553€ |
2023-02-20 | 10 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 204000€ | 2020€ |
2023-04-12 | 12 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 222 | 197000€ | 1950€ |
2022-10-03 | 3 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 91 | 196 | 191070€ | 2100€ |
2023-01-26 | 21 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 178 | 204000€ | 2020€ |
2023-03-20 | 13 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 221 | 197000€ | 1950€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DES MOUETTES | 6 | 131 | 261 | 226000€ | 1725€ |
2022-09-30 | 9 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 201960€ | 2000€ |
2021-12-01 | 2 | IMP DES CHARDONNERETS | 6 | 121 | 209 | 209500€ | 1731€ |
2022-10-07 | 4 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 91 | 194 | 191070€ | 2100€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DES MOUETTES | 6 | 112 | 308 | 110000€ | 982€ |
2022-05-16 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 106 | 452 | 312000€ | 2943€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DES MOUETTES | 6 | 129 | 251 | 226600€ | 1757€ |
2022-10-29 | 8 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 204000€ | 2020€ |
2023-01-17 | 19 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 92 | 137 | 191000€ | 2076€ |
2022-10-03 | 6 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 91 | 174 | 190080€ | 2089€ |
2023-03-13 | 15 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 92 | 192 | 184000€ | 2000€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DES GEAIS | 5 | 82 | 451 | 188380€ | 2297€ |
2023-01-31 | 16 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 222 | 197000€ | 1950€ |
2023-05-25 | 18 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 162 | 206000€ | 2040€ |
2020-09-09 | 1 | IMP DES GEAIS | 5 | 142 | 477 | 240000€ | 1690€ |
2023-03-06 | 17 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 126 | 206000€ | 2040€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 110 | 594 | 285615€ | 2597€ |
2021-08-23 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 325 | 195000€ | 2216€ |
2020-01-10 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 85 | 250 | 176000€ | 2071€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DES MOUETTES | 5 | 101 | 293 | 182000€ | 1802€ |
2022-05-12 | 4 | IMP DES EPERVIERS | 6 | 117 | 450 | 298000€ | 2547€ |
2021-10-19 | 1 | IMP DES EPERVIERS | 5 | 101 | 395 | 274541€ | 2718€ |
2022-02-24 | 2 | IMP DES GRIVES | 6 | 123 | 253 | 232560€ | 1891€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 123 | 1000 | 233000€ | 1894€ |
2021-12-29 | 1 | IMP DES AIGRETTES | 6 | 123 | 363 | 254000€ | 2065€ |
2020-06-29 | 15 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 72 | 1398 | 202000€ | 2806€ |
2021-10-16 | 4 | IMP DES ROSES | 7 | 120 | 589 | 325600€ | 2713€ |
2019-07-09 | 5 | IMP DES ROSES | 5 | 78 | 654 | 144000€ | 1846€ |
2020-05-22 | 17 | IMP DES CHENES | 4 | 82 | 318 | 75000€ | 915€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES GOELANDS | 6 | 122 | 481 | 335000€ | 2746€ |
2021-12-06 | 13 | IMP DES CHENES | 3 | 69 | 237 | 88000€ | 1275€ |
2022-06-27 | 8 | RTE DU VAL | 6 | 122 | 1640 | 247500€ | 2029€ |
2020-02-26 | 5538 | LANDE DU MOULIN | 7 | 200 | 900 | 289420€ | 1447€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 104 | 629 | 170000€ | 1635€ |
2019-09-12 | 4 | IMP DES CHENES | 2 | 47 | 201 | 73000€ | 1553€ |
2021-02-22 | 5 | IMP DES CHENES | 3 | 69 | 321 | 68000€ | 986€ |
2020-09-30 | 4 | RTE DE JANZE | 6 | 130 | 441 | 172000€ | 1323€ |
2022-02-25 | 3 | IMP DES HETRES | 6 | 125 | 835 | 285000€ | 2280€ |
2019-11-04 | 5130 | FRILOUSE | 5 | 127 | 2515 | 170000€ | 1339€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 118 | 1000 | 270000€ | 2288€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES NENUPHARS | 7 | 147 | 585 | 356880€ | 2428€ |
2021-01-13 | 8 | IMP DU COLVERT | 5 | 113 | 478 | 255000€ | 2257€ |
2022-08-18 | 15 | RUE DES GOELANDS | 4 | 85 | 462 | 245000€ | 2882€ |
2019-12-09 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 7 | 163 | 1067 | 345000€ | 2117€ |
2020-09-22 | 11 | RUE DE LA PROMENADE | 13 | 305 | 898 | 535000€ | 1754€ |
2022-09-27 | 21 | LANDE DU MOULIN | 6 | 138 | 663 | 368937€ | 2673€ |
2022-10-03 | 2 | BEAUCHENE | 7 | 261 | 23220 | 810000€ | 3103€ |
2022-10-04 | 2 | IMP DES LAURIERS | 5 | 113 | 419 | 200000€ | 1770€ |
2020-10-26 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 141 | 749 | 280000€ | 1986€ |
2021-05-27 | 5 | IMP DES LAURIERS | 5 | 113 | 359 | 194000€ | 1717€ |
2019-11-30 | 5 | IMP DES PINS | 5 | 111 | 1006 | 268500€ | 2419€ |
2021-07-24 | 7 | IMP DES LAURIERS | 6 | 107 | 320 | 205000€ | 1916€ |
2021-06-29 | 13 | ALL DES GRANDES PIECES | 6 | 180 | 710 | 479000€ | 2661€ |
2020-10-22 | 5143 | BEL-AIR | 4 | 106 | 676 | 175500€ | 1656€ |
2023-01-12 | 5147 | LA LANDE DE BEL AIR | 5 | 95 | 1265 | 250000€ | 2632€ |
2020-10-08 | 5507 | LES BERGERIES | 7 | 142 | 6120 | 414500€ | 2919€ |
2021-02-01 | 5121 | LA FEUVRAIS | 3 | 57 | 248 | 143000€ | 2509€ |
2019-07-05 | 5388 | MANDON | 1 | 57 | 576 | 100000€ | 1754€ |
2022-08-17 | 5388 | MANDON | 2 | 90 | 576 | 417760€ | 4642€ |
2021-07-13 | 5761 | BEL AIR | 6 | 135 | 350 | 240000€ | 1778€ |
2022-11-28 | 5741 | LE MAFAY | 5 | 126 | 795 | 302500€ | 2401€ |
2019-10-02 | 5001 | LA JARILLAIS | 6 | 168 | 1860 | 250000€ | 1488€ |
2019-07-12 | 5389 | LA GREE DES LANDELLES | 9 | 349 | 1440 | 367000€ | 1052€ |
2021-02-10 | 4 | LES TERTRES | 8 | 114 | 800 | 160000€ | 1404€ |
2021-10-29 | 5185 | DURTAL | 6 | 155 | 825 | 287400€ | 1854€ |
2021-08-30 | 5394 | MANDON | 4 | 120 | 211 | 353000€ | 2942€ |
2019-06-21 | 5215 | LE PATIS | 6 | 129 | 680 | 255000€ | 1977€ |
2021-06-28 | 5589 | LE VAUGOUET | 6 | 128 | 0 | 255000€ | 1992€ |
2019-09-18 | 5518 | POUEZ | 3 | 80 | 520 | 150000€ | 1875€ |
2022-01-05 | 5561 | LE ROCHER | 5 | 110 | 1091 | 235000€ | 2136€ |
2020-05-20 | 5281 | POUEZ | 5 | 128 | 356 | 195000€ | 1523€ |
2022-11-16 | 5624 | POUEZ | 6 | 173 | 764 | 86412€ | 499€ |
2021-09-09 | 5624 | POUEZ | 6 | 173 | 600 | 399500€ | 2309€ |
2021-07-28 | 5552 | LA REVERTIERE | 6 | 269 | 519 | 335000€ | 1245€ |
2022-03-01 | 5325 | POUEZ | 4 | 80 | 300 | 155490€ | 1944€ |
2020-01-13 | 5540 | POUEZ | 5 | 115 | 1200 | 240000€ | 2087€ |